【华润/叡璟/叡璟I/新盘/票王/大手客】华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第一期“叡璟I”，昨日（22日）首轮销售201伙，当中价单单位180伙即日沽清，套现近16亿元。

发展商表示，项目向隅者众多，今日公布价单第3号，涉及133伙，入场价539.5万元，折实呎价由17,236元起，折实平均呎价19,212元。鉴于众多客人的殷切需求，短期内落实次轮推售之安排。

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，价单第3号涉及133伙，单位位于第3（3A及3B）座，涵盖47个1房（开放式厨房）单位、61个2房（开放式厨房）单位、25个3房1套单位。是次推出的单位实用面积由304至672平方呎，单位售价由642.2万至1,592.6万元，实用面积呎价由20,518至26,630元，折实售价由539.5万至1,337.8万元，折实呎价由17,236至22,370元，折实平均呎价19,212元。

他又指出，价单第3号整体单位有约2%提价，主要反映座向、景观等因素。是次133个单位，以折实价计算总价约11.3亿元。鉴于众多客人的殷切需求，将于短期内落实次轮推售之安排。

↓↓叡璟I首轮销售现场情况↓↓

↓↓叡璟近日睇楼场面热闹↓↓

楼花期27个月　第1期预计关键日期为2028年11月底

叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约27个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

2023年逾137亿完成补地价

项目前身为长沙湾发祥街1号的润发仓库，由华润集团及子公司华润置地（海外）组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。在2023年1月底以逾137亿元完成补地价，属近年最大型的补地价个案，仅次于新地（0016）于2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每呎楼面补地价约8,700元。

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