二手市场转旺，惟仍有不少蚀让个案。将军澳新都城6座有三房套单位，4个月累减35万元，最终获用家以793万元接货，持货7年转手帐蚀63万元。

美联物业分行区域经理黄少明表示，新都城1期2座中层H室，实用面积526平方呎，属三房套间隔，单位最初以投资收租用，原业主最初在今年4月以828万元叫价放盘，及后减至793万元获自住客接货，单位放盘4个月累减35万元，呎价约15,076元。

另据恒生网上银行估价，上述单位估价为799万元，即最新成交价较估价低0.75%。

↓↓新都城1期2座中层H室↓↓

7年转手帐蚀63万

原业主于2019年6月以856万元购入上址，持货约7年，是次转手帐面蚀让约63万元，单位期内贬值7.4%，不过由於单位曾用作投资收租用，料可抵销部份蚀幅。黄少明指，新都城8月暂录10宗二手成交，平均呎价15,138元。

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