【华润/叡璟/叡璟I/新盘】华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第一期“叡璟I”今日（25日）落实本周六次轮卖170伙，当中以价单卖133伙，入场费539.5万元，余下37伙以招标形式发售。截至中午12点，次轮价单卖133伙计，连复活票共收逾49,000票，暂超购逾367倍，将于本周四下午1时截票。

至于六大企业合资成功投得洪水桥片区发展地皮，华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，十分欢迎与其余五大财团合力投得发展，标志着对整个北部都会区发展信心，以及支持香港长远发展。

合资夺洪水桥片区　标志对北都发展信心

叡璟I周六次轮价单发售133伙，单位位于第3A及3B座，涵盖47伙一房连开放式厨房、61伙两房连开放式厨房、25伙三房套。是次推出的单位实用面积由304至672平方呎，价单售价由642.2万至1,592.6万元，价单呎价由20,518至26,630元，折实售价由539.5万至1,337.8万元，折实呎价由17,236至22,370元，折实平均呎价19,212元。以折实价计算总价约11.3亿元。

另推出37伙以招标方式发售，当中包括34伙三房单位、4伙连平台户。

次轮价单发售133伙、另招标37伙

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，首轮价单180伙沽清，吸金近16亿元，另暂招标17伙，吸金2.6亿元。次轮发售亦分A组及B组，当中A组设57伙，最多买2至4伙，B组设76伙，细分B1及B2组，当中B1组为华润员工及其直系亲属，最多买1伙，B2组为普通买家。

楼花期27个月　第1期预计关键日期为2028年11月底

叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约27个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

2023年逾137亿完成补地价

项目前身为长沙湾发祥街1号的润发仓库，由华润集团及子公司华润置地（海外）组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。在2023年1月底以逾137亿元完成补地价，属近年最大型的补地价个案，仅次于新地（0016）于2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每呎楼面补地价约8,700元。

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