招商局商业房托基金（1503）宣布，成功以约5.285亿签约收购九龙红磡CM+U学生公寓，较独立估值5.694亿元，约有7.2%折让。项目提供逾200个宿位及数个商舖，目前已100%租出，并于8月15日正式投入运营。

目前已100%租出　提供逾200个宿位

项目由房托基金于2025年年底购入CM+U尖沙咀学生公寓，目前已100%租出，并于8月15日正式投入运营。属全新专才学生公寓，位于九龙红磡漆咸道北，于2025年全新落成，楼高25层，总建筑面积约4.2万平方呎，共提供逾200个宿位及数个商舖。

据知，项目房间间隔多元，共设有多款户型以供学生选择，设有阅读区、室内篮球场及室外休闲区等共享生活空间。

发挥招商局集团央企平台优势

该房托基金指，将继续围绕大中华地区优质、多元及具韧性的资产进行布局，发挥招商局集团央企平台优势、招商蛇口产业协同能力及较低融资成本优势，保持稳健财务纪律，推动每基金单位分派的长期可持续增长，为基金单位持有人创造稳定价值回报。

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