学生宿舍投资热潮下，内地电商巨头京东集团（9618）继早前购入油麻地全幢酒店后，市传再斥2.8亿元扫入湾仔轩尼诗道全幢酒店，涉及59间房，料改装发展学生宿舍。

市场消息透露，湾仔轩尼诗道218号“218 Apartment”新近录得成交，地盘面积约2,180平方呎，总楼面面积约32,695平方呎。该物业现作酒店用途，6至27楼提供59间房，每房面积约370至460平方呎。项目亦提供服务式公寓，月租逾两万元起。

湾仔全幢酒店约2.8亿估　市传京东集团接货

市场消息指，该物业最新以约2.8亿元成交，呎价约8,564元，每间客房造价约475万元。而新买家以京东集团呼声最高，料购入酒店改装作学生宿舍。

至于，该物业原为商厦用途，由内地企业首开集团早于2007年斥1.78亿元购入，其后翻新并改装成酒店，持有至今作收租用途。

上月斥7.5亿购油麻地酒店

实则，京东集团并不乏购入酒店物业，同样发展学生宿舍。其于上月以7.5亿元买入油麻地上海街268号的海景丝丽酒店。物业原为酒店用途，目前该酒店的客房正转换为用作学生宿舍的单位，预期全面转换即将于2026年下半年完成。

除此之外，京东去年底时以35亿元，向丽新发展（0488）收购中环干诺道中3号中国建设银行大厦50%权益，平均呎价约为每平方呎31,300元。

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