买楼花大赚！揸天水围YOHO WEST PARKSIDE一年半 楼价升近25%
楼市气氛陆续造好，有“大西北”新入伙盘短持货期易手，但仍录可观赚幅。今年7月入伙的天水围YOHO WEST PARKSIDE，有区内年轻上车客以545万元购入一伙两房单位。原业主于一年半前买入楼花，上周五（28日）收楼后即转手，现帐赚108万元离场，期内楼价升值约24.7%。若扣减交易成本，料该业主实赚约96万元。
美联物业分行首席高级营业经理王亦伦表示，上述成交单位为YOHO WEST PARKSIDE第1A座中层A7室，实用面积约411平方呎，属两房间隔。
据悉，原业主最初开价570万元“试水温”，单位获区内年轻上车客洽购，经过一轮议价后，买家最终成功让业主让步减价25万元，以545万元顺利接货，呎价约13,260元。
一收楼即放盘
代理又透露，业主于上周五收楼后即放盘，不足一星期便成功沽出。放盘相片可见，单位内笼新净，维持刚收楼的状况。
↓↓YOHO WEST PARKSIDE第1A座中层A7室↓↓
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一年半前买入楼花 楼价升约24.7%
虽然该买家成功争取减价入市，但原业主的获利幅度仍不俗。翻查资料，原业主于2025年3月以约437万元买入楼花，持货仅约一年半，帐面轻松大赚约108万元，楼价升值约24.7%！若扣减交易成本约12万元，料原业主实赚约96万元。
天水围YOHO WEST。（黄祐桦摄）
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