近期楼价走势回暖，不过楼市高峰入市的买家依然要蚀住走。大埔涤涛山一伙海景三房户以1,490万元沽出，较6年前买入价帐面蚀让近15%。

中原地产新界东高级分行经理张少聪表示，近期入市气氛正面，带动交投，大埔涤涛山最新录15座高层A室，单位实用面积1,098平方呎，3房连套房及工人套房间隔，望海景，开价约1,550万元，议价后连车位以1,490万元沽出，平均呎价约13,570元。

代理指出，新买家为区内客，见单位少有放盘，价钱合理，即入市单位自用。

2020年买入价1750万

据了解，原业主于2020年以1,750万元购入单位，持货约6年，是次易手账蚀260万元离场，单位期内贬值14.9%。

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