业主白做？荃湾海滨花园两房502万沽 揸三年仲要帐蚀3万蚊
楼市已现明显升势，市场更不乏短炒获利成交，惟部分近年高位入市的业主未能受惠。荃湾海滨花园一伙两房单位，最新以502万元易手，呎价约11,981元。原业主持货三年，帐面仍要微蚀3万元走。
美联物业分行助理联席董事姚伟明表示，上述成交单位为海滨花园3座低层D室，实用面积约419平方呎，属两房间隔。单位原本叫价520万元，买家钟情屋苑邻近西铁站，而且单位附有装修，睇楼后即出价洽购，经议价后以502万元成交，呎价约11,981元。
成交单位为海滨花园3座低层D室，实用面积约419平方呎，属两房间隔。（资料图片）
较估价卖贵5万
以恒生网上银行物业估价作参考，该单位的最新估价为497万元。换言之，上址的最新成交价已较估价卖贵5万元。
原业主持货三年 帐蚀3万蚊走
资料显示，原业主于2023年4月以约505万元购入上述物业，持货约3年，帐面微蚀3万元离场。
荃湾海滨花园。（资料图片）
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