华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第二期“叡璟II”，将于本周日（27日）首轮销售153伙价单单位。项目最新收逾2.5万票，超额认购逾162倍。

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，项目截至今日中午12时，接获逾2.5万个认购登记，超额认购逾160倍。客源分布相对平均，除分支家庭客、投资客及自用客以外，亦不乏海归客与内地客。

施伟贤又指， 项目与同属华润集团旗下的“city’super”合作，项目第2期入伙约一年内，住户可享由city’super海港城店提供的“3小时叡环住户直送服务”等。亦为以招标方式购入精选3房单位及特色单位之买家，送赠 “city’super super e-gold”一年会籍。

“都市绿洲”园境设计主题　绿化休憩空间12万呎

华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建表示，项目整体园境设计以“都市绿洲”为主题，拥逾12万平方呎绿化休憩空间，深受的大手客、本区分支家庭、换楼客、内地专业人士、国际专才、以海归派追捧。

本周日首卖188伙　价单占153伙

项目落实本周日首卖188伙，当中价单卖153伙，户型涵盖一房至三房，当中一房涉35伙，两伙82伙，三房36伙，实用面积由307至730平方呎，价单售价由645.9万至1786.7万元，价单呎价20,153至25,889元。扣除最高折扣优惠16%，折实售价由542.6万至1,500.8万元，折实呎价16,930至21,747元。另外亦推出招标卖35伙三房及平台户。

当中入场单位为5B座5楼D单位，实用面积308平方呎，属一房间隔，扣除最多16%扣优惠后，折实价542.6万元，折实呎价17,674元。

大手客最多可选购4伙

首轮销售分A及B组，当中A组为大手客占90伙，最多可买4伙，B组为普通买家，占63伙，最多可买2伙。

叡璟将划分四期发展　第二期“叡璟II”楼花期为27个月

叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第二期、第三期及第四期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。即今次第二期“叡璟II”楼花期为27个月。

2023年逾137亿完成补地价

项目前身为长沙湾发祥街1号的润发仓库，由华润集团及子公司华润置地（海外）组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。在2023年1月底以逾137亿元完成补地价，属近年最大型的补地价个案，仅次于新地（0016）于2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每呎楼面补地价约8,700元。

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