九龙建业（0034）旗下牛池湾大型发展项目33清水湾“33 Clear Water Bay”第一期昨日突上楼书，涉及361伙，最细470呎两房连平台户。项目今日（8日）开放三伙示范单位参观，最快下周招标73伙三房以上单位。

最快明日对外开放示范单位参观

九龙建业市务及销售部助理总经理陈淑芳表示，项目最快下周推73伙招标，涉及538平方呎三房以上的单位，招标定价参考九龙市区地铁上盖物业。另今日开放三伙示范单位予传媒参观，最快明日对外开放示范单位，自命名至今暂收约2,000个查询，拟月内价单推售。

第一期涉361伙　最细470呎两房连平台户

另项目昨日已率先上载楼书，第一期涉及361伙，实用面积由470至2,361平方呎，当中两房涉及147伙，实用面积492至506平方呎；三房涉及147伙，实用面积535至892平方呎；四房涉及49伙，实用面积1,039平方呎。另有18伙连平台、天台特色户及67至68楼复式户。值得留意的是今批单位设有窗台，面积由27平方呎至55平方呎。

当中最细一伙为第2座8楼B室，实用面积470平方呎，连25平方呎窗台及72平方呎平台，属两房。另外最大一伙为第2座67楼及68楼复式A室，实用面积2,361平方呎，连166平方呎平台，以及990平方呎天台，内置楼梯上落。

2021年补地价96.58亿　每呎补地价4464元

牛池湾大型发展项目33清水湾“33 Clear Water Bay”所在的地段，于2021年以96.58亿元与政府达成补地价协议，每平方呎楼面补价约4,464元，属新地（0016）自2017年西贡十四乡159亿元补地价项目后，涉及金额最大的个案，同时亦是历来最大额的市区补地价项目。

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