九龙建业（0034）旗下牛池湾大型发展项目33清水湾“33ClearWaterBay”第一期昨日突上楼书，涉及361伙。项目今日（8日）开放三伙示范单位参观。

楼盘开放第1期第2座18楼A室的无改动示范单位，属四房连主人套房加工作间连洗手间设计，实用面积1,039平方呎，另附设约30平方呎露台。客厅及饭厅以现代奢华风格为主轴，客厅及饭厅设假天花，客厅及饭厅其中一大特色为采横厅设计，总长度达约6.5米。主人房展现宫廷式设计，摆放大床后仍可三边落床。主人浴室设浴缸。

客厅及饭厅总长度6.5米

单位另外三间睡房各具特色，其中睡房1及睡房2设计风格一致，各睡房与主人房及客饭厅同向开窗。睡房3则以儿童房为主题，此外，单位大门旁亦设有工作间连洗手间，并可充当入工人房之用。工作间设有浅木色大型收纳柜，大柜下方更设有隐藏式折叠式睡床。

↓↓“33ClearWaterBay”第2座18楼A室↓↓

另外，该盘亦开放第2座18楼D室参观，属两房及工作间连开放式厨房间隔，单位实用面积507平方呎，外连22平方呎露台，并设27平方呎窗台，单位采开放式厨房设计，厨房与客饭厅相连，玄关靠近大门位置设储物空间及鞋柜。厨房采L型开放式设计，厨房工作台设有多功能收纳挂架及置物层架。

两间睡房均享同一座向景观并各自设有窗台设计，睡房及客饭厅天花设有嵌入式冷气出风口。浴室以淡雅浅灰色石纹墙身及地砖作主调，浴室设备配置齐备，设有坐厕、洗手盆连镜柜，以及独立淋浴间。

↓↓“33ClearWaterBay”第2座18楼D室↓↓

牛池湾大型发展项目33清水湾“33ClearWaterBay”第一期，涉及361伙，实用面积492至1,039平方呎，当中两房涉及147伙，实用面积492至506平方呎；三房涉及147伙，实用面积535至892平方呎；四房涉及49伙，实用面积1,039平方呎。当有18伙连平台、天台特色户及67楼层。值得留意的是今批单位设有窗台，面积由27平方呎至55平方呎。

2021年补地价96.58亿　每呎补地价4464元

牛池湾大型发展项目33清水湾“33ClearWaterBay”所在的地段，于2021年以96.58亿元与政府达成补地价协议，每平方呎楼面补价约4,464元，属新地（0016）自2017年西贡十四乡159亿元补地价项目后，涉及金额最大的个案，同时亦是历来最大额的市区补地价项目。

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