近期豪宅市场转旺，不过在楼市高位入市的业主依然要大蚀让。西半山璈珀一伙顶层天台特色户，新近以2.125亿元沽出。原业主于2018年斥资逾2.86亿元买入该豪宅单位，即持货8年帐面大幅蚀让7,365万元，贬值幅高达26%。

上述成交个案为璈珀顶层天台特色户，实用面积4,710平方呎，采五房五套连家庭室间隔，并附设天台3,524平方呎。

据悉，该豪宅单位早前已蚀让放盘，叫价约2.3亿元，最终于上月以2.125亿元连两个车位沽出，成交呎价45,117元。新买家为JADE EIGHT LIMITED，公司董事为外籍人士。

2018年买入价2.8615亿

资料显示，原业主姓何，于2018年斥资2.8615亿元一手购入上述豪宅，以最新成交价计算，单位帐面蚀让约7,365万元或26%。由于买入当年业主获发展商提供楼价4.25%印花税回赠，料实际蚀让金额与帐面相若。

西半山璈珀位于干德道55号，于2015年3月入伙，设1座提供35伙，实用面积由1,588至4,710平方呎。

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