新地（0016）发展的西沙住宅项目SIERRA SEA第2C（2）期，落实本周六首轮价单销售142伙，入场费538.22万元起。发展商表示，经核数后共接获25,851个购楼意向登记，当中包括404票为代理入票，以首轮价单销售142伙计算，超额认购约181倍。

周六首轮价单销售142伙　入场费538.22万

本周六首轮价单销售分两组，A组大手客可购2至4伙，而 B组散客可购1至2伙，当中价单销售142伙，包括100伙两房，42伙三房。扣除最高15%优惠后，折实售价由538.22万至971.72万元，折实呎价12,517至15,483元。该批单位折实平均呎价为14,105元。

当中，入场单位及呎价最平单位为1座2楼J室，实用面积430平方呎，属两房间隔，扣除最高15％折扣优惠后，折实售价为538.22万元，折实呎价为12,517元。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2023年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。

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