楼市气氛转旺，市场亦录不少洋房成交。当中原由“洗米华”周焯华前妻杨素梅的妹妹持有的大埔沙田岭段三幢洋房，新近以合共逾1.28亿元沽出，较近一年前市值大跌逾1.11亿元或46.4%。

沙田岭段三幢洋房逾1.28亿沽　平均呎价不足1.3万

资料指，是次成交为大埔公路沙田岭段8513、8515，以及8517号洋房，间隔由四房两套起，洋房实用面积分别为2,972、3,273、3,597平方呎，各自设有花园1,338至1,601平方呎，以及天台1,344至1,661平方呎。

该三幢洋房在10月15日，各以3,880.4万、4,273.5万，以及4,696.1万元沽出，合共涉资逾1.28亿元，平均呎价不足1.3万元。

原业主为“洗米华”前妻杨素梅妹妹

翻查资料，原业主曾以三家不同公司名义持有上述洋房，而三家公司的董事均显示为杨素丽，与先机企业集团（0176）主要股东名字相同，料为同一人，另杨素丽亦为“洗米华”周焯华前妻杨素梅的妹妹。

2025年沦银主盘　今成交价大跌近五成

不过上述三幢独立屋在2025年沦为银主盘，由银主在2025年11月透过世邦魏理仕（CBRE）推出市场放售，据知当时市值合共约2.4亿元，另又在2026年1月上载销售安排至一手销售资讯网。如以今次三幢洋房成交价逾1.28亿元计，较2025年市值大跌逾1.11亿或46.4%。

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