新地（0016）于2025年11月夺得港铁（0066）屯门第16区站第一期项目，总投资额高达约60亿元。项目发展商近日向城规会申请放宽建筑高度限制，拟兴建两幢摩天住宅大楼，最高一幢接近50层高，楼高达主水平基准以上177.4米，势成为屯门区内最高大楼。

该项目位于海皇路，属于屯门第16区站项目、即屯门市地段第576号的一部份，地盘面积约7.1万平方呎，可建总住用楼面面积约60.1万平方呎。

按照原有规划限制，建筑高度限制为174米，而发展商申请放宽0.25%及3.4%至174.24米及177.4米高，分别兴建两幢楼高47层及48层的分层住宅，将会提供1,280伙。

据了解，目前屯门区最高物业料为屯门站上盖的珑门，最高楼高44层，高度限制为154米。

申请人港铁指出，政府公布优化私人项目豁免地面两层停车场的楼面，并简化审批地面停车场高度限制的城规程序。同时，亦指出申请地点地下约5米处存在海泥沉积层，因此应避免在松软海泥积层行地库施工。

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