越秀地产（0123）旗下油塘东源街及崇耀街新盘“擎海”（THEATLAS）第一期擎海I，昨日（17日）进行次轮销售238伙，当中价单形式发售的220伙单位再度即日沽清，发展商随即加推第4号价单，落实于下周六（10月24日）进行第三轮销售，压轴推售132伙价单单位，包括首度推出6伙平台特色单位。

越秀地产（香港）总经理李嘎表示， 擎海第1期次轮销售的220伙价单单位即日全数售罄。项目第1期短短两周累售435伙，套现逾25.5亿元。

发展商随即公布加推第1期价单第4号，及上载销售安排第3号，将于下周六（10月24日）进行第三轮销售，涉及共132伙，包括首度推出6伙平台特色单位，实用面积由278平方呎至497平方呎。

第1期第4号价单，推出共132个单位 ，实用面积由278至497平方呎。价单第4号单位折实售价由389.01万至778.01万，折实呎价由13,038至16,769元。入场单位为第5座3楼E单位，实用面积为281平方呎，属1房间隔，扣除最高18%折扣优惠（假设选用90天现金优惠付款计划）后，折实售价为389.01万元，折实呎价13,844。是次加推撇除楼层及景观因素后属原价加推。

项目将于下周六以价单形式推售的132伙单位，涵盖96伙1房（开放式厨房）单位、30伙2房（开放式厨房）单位及6伙平台特色单位，实用面积由278至497平方呎。

前身越秀冷藏仓库　2023年补地价13.46亿

“擎海”前身为越秀冷藏仓库，在2023年11月以13.46亿元完成补地价，项目可建楼面共65.994万平方呎，每呎约2,040元。

分三期共1339伙　料2028年12月底落成

而在2026年2月份，发展商就项目向地政总署申请预售楼花同意书，当时文件披露项目合共1,339伙，分三期发展，当中第一期涉617伙、第二期涉617伙、第三期涉105伙，预计落成日期为同于2028年12月底落成，楼花期约2年，目前已全部批出预售交件。

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