信置（0083）伙招商局置地（0978）的市建局红磡重建项目瑅海（ONE MARINA），于今日（22日）开放一伙三房连装修示范单位予传媒参观。发展商透露，项目将先招标临海三房单位，下星期亦有机会开价，首张价单将不少于91伙。

信和置业执行董事田兆源介绍，该三房连装修示范单位享有全海景，厅房同向，每间睡房均可望无遮挡海景，该户型全盘仅设41伙。而上述示位将于今日开放予公众预约，下周正式开放参观。

料下周开价、首批不少于91伙

他续透露，鉴于不少投资者抱有兴趣，项目将先以招标形式开售临海三房单位，下星期亦有机会开价，首张价单将不少于91伙。

↓↓第1座18楼A3室示范单位↓↓

客饭厅采浅色橡木　外连露台及工作平台

今日开放的三房连装修无改动示位以第1座18楼A3单位为蓝本搭建，实用面积668平方呎，间隔为三房一套连工作间及厕所。客饭厅以浅色橡木及布艺墙身为主，客厅一边放有流线型沙发，饭厅一边放置绿色云石餐桌。客饭厅外连露台及工作平台，合共38平方呎，配合玻璃大窗。

三间睡房与厅同向　开则方正

三间睡房与厅区同一座向。主人房以布艺装饰墙身，房内设双人床、衣柜及梳妆台。另外两间睡房开则方正，放有单人床及衣柜；另一间设计为书房，设层架供摆放收藏品。

单位采梗厨　内连工作间及厕所

单位设梗厨，厨柜以米白色为主调，配备Siemens单头气体煮食炉、双头电磁炉、蒸焗炉、双门雪柜及洗衣干衣机。厨房连接工作间连厕所。

设智能家居设备

露台及工作平台设折叠式晾衣架。单位走廊设LED感应灯，方便夜间照明。全屋冷气机可连接室内WiFi，透过手机应用程式遥距控制。客饭厅设室内空气质素感应器，而大门采用智能电子门锁，配备防偷窥密码键盘等功能。

信置（0083）伙招商局置地（0978）的市建局红磡重建项目瑅海（ONE MARINA），全盘涉及451伙，预计关键日期2028年9月30日，楼花期为23个月。

瑅海细分两座发展，涉及451伙，实用面积339至1,147平方呎。当中第一座标准楼层最多一梯10伙，另第二座标准楼层最多一梯11伙，共用三部升降机。

当中一房涉及14伙，实用面积339平方呎；两房涉及393伙，实用面积343至510平方呎；三房涉及41伙，实用面积668至690平方呎；四房涉及3伙，实用面积1,111至1,147平方呎。

瑅海（ONE MARINA）所在地盘面积约30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎，由信置伙招商局置地组成的财团在2022年23.88亿元夺得，每呎楼面地价约8,571元，低于当时市场估值下限约9.8%。除住宅外亦设有商业部份，落成后由市建局及中招财团共同持有和管理，市建局拥有当中三成的权益。

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