楼市气氛转旺，将军澳日出康城SEA TO SKY一伙三房户，最新以1,220万元沽出，呎价约15,522元。上手业主为求沽货同意减价约68万元，单位6年轻微贬值3万元，近乎平手离场。

海景三房1220万蚀沽

美联物业分行高级分区营业经理黄丽贞表示，是次成交为日出康城SEA TO SKY 3座低层D室，实用面积约786平方呎，外望开扬海景，属三房间隔，单位最初以约1,288万元叫价放盘约2个月，近期获区内客洽询，经议价后业主同意减价约68万元，最终以1,220万元沽出，呎价约15,522元。

高估价近一成

至于新买家为区内租客，看好区内配套及钟情屋苑环境，故决定“由租转买”。另据恒生网上银行估价资料，上述单位银行估价为1,111万元，即最新成交价较估价高9.8%。

2020年12月买入价1223万

据知，原业主于2020年12月以约1,223万元购入上述单位，持货至今约6年，是次转手帐面微蚀约3万元，单位期内贬值0.25%，近乎平手离场。

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