【差饷物业估价署/差估署/楼价/租金/一手新盘/二手楼市】住宅租务市场强劲，据差估署最新资料，2026年9月份私楼租金指数报212.2点，较8月时的211.2点，环比升0.47%，再创历史新高纪录，连升11个月。今年租金指数累升5.84%。

按户型划分，中小型单位（A、B、C类）租金指数报216.3点，环比升约0.46%；大型单位（D、E类）报165.3点，环比升约1.1%。

E类大单位租金升最多

至于细分各类户型，A类单位（实用面积431平方呎或以下）报229.3点，环比升0.61%；B类单位（431至752平方呎）报211.9点，环比升0.28%；C类单位（实用面积753至1,076平方呎）报183.5点，环比升约0.71%。

D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）则报171.2点，环比升约0.94%；E类单位（1,722平方呎或以上）则报153点，环比升约1.26%。

莱坊廖美珊：外籍人士及跨国企业雇员持续回流香港

莱坊董事大中华区研究及咨询部主管廖美珊表示，租赁市场方面，9月私人住宅租金环比上升0.5%，今年首九个月累计升幅达5.8%，持续为住宅市场提供支持。 在租盘供应有限、需求保持强劲的情况下，租金仍具上升动力，其中豪宅租赁市场表现尤其突出。

外籍人士及跨国企业雇员持续回流香港，进一步带动租赁需求，而稳健的租金表现亦提升住宅物业的持有吸引力，为自住及投资需求提供支持。

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