【九肚山/玖珑山/二手楼市/蚀让】楼市整体回稳，惟仍有部分屋苑续录蚀让。涉及九肚山分层豪宅玖珑山一伙三房单位，最新以1,080万元易手， 呎价约11,441元。一手业主持货至今12年，竟仍帐蚀127.12万元或约11%离场！

世纪21分行区域经理吴元利表示，上述单位为玖珑山傲珑阁C3座中层D室，实用面积944平方呎，属三房一厅主人套房连工人套房间隔，座向西北望园景。据悉，单位原先叫价为1,250万元，最终获业主减价170万元成交，减幅达13.6%，呎价为11,441元。

持货12年　帐蚀约11%走

资料显示，原业主为一手业主，早于2014年11月以1,207.12万元一手向发展商购入单位，持货12年转售，帐面损失127.12万元，期内跌价约11%。

年内多达41宗二手蚀让成交

事实上，玖珑山年内不乏蚀让个案。若连同上述成交计算，屋苑年初至今最少录得41宗蚀让成交，蚀幅由1%至29%不等。

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