信置（0083）伙招商局置地（0978）的市建局红磡重建项目瑅海（ONE MARINA），截至昨晚累积收票逾7,300票，以首轮开售单位138伙价单单位计，超额约52倍。信和置业执行董事田兆源表示，瑅海将于本周四（5日）下午4时截票，本周五（6日）上午开售价单138伙及招标12伙。

累收逾7300票　本周四截票

为配合项目销售，亦伙恒生银行推多元化按揭方案及专属按揭优惠，恒生银行零售银行及财富管理存款外汇及抵押贷款业务主管林禧彦表示，瑅海买家只需于今年11月30日前提交申请，并于明年4月30日或之前提取贷款，可获3年定息按揭计划，息率固定为年利率 2.93 厘。

首轮价单销售138伙　入场费598万起

项目首轮销售138伙包括14伙一房及124伙两房，实用面积339至470平方呎，扣除最高15%折扣后，折实售价598万至957.1万元，折实呎价16,959至20,991元；首轮将设大手客组别。

入场单位为1座9楼C2单位，实用面积339平方呎，一房间隔，折实价598万元，呎价17,640元；最低呎价为2座6楼C2单位，实用面积384平方呎，两房间隔，折实价651.2万元，呎价16,959元。

至于项目同日招标发售的12伙，均为海景三房户，分布于第1座的A1及A3单位，实用面积均逾600平方呎。

项目全盘451伙　楼面地价约8571元

瑅海（ONE MARINA）全盘涉及451伙，预计关键日期2028年9月30日。项目细分两座发展，涉及451伙，实用面积339至1,147平方呎。

项目所在地盘面积约30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎，由信置伙招商局置地组成的财团在2022年23.88亿元夺得，每呎楼面地价约8,571元，低于当时市场估值下限约9.8%。除住宅外亦设有商业部份，落成后由市建局及中标财团共同持有和管理，市建局拥有当中三成的权益。

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