红磡瑅海加价2%加推71伙 入场755.65万起 本周六再卖第三轮
【信置／招商局置地／红磡／瑅海／卖楼】信置（0083）伙招商局置地（0978）的市建局红磡重建项目瑅海（ONE MARINA）昨日次轮沽清价单138伙，吸金近12亿元。发展商亦加推价单71伙及再推21伙招标，落实在本周六（14日）进行第三轮发售。
信和置业执行董事田兆源表示，是次加推更多海景单位，扣除楼层及景观因素，部份单位轻微加价1%至2%。
加推71伙 入场755.65万起
是次加推的第4张价单涉及71伙，全属标准两房，实用面积384至510平方呎，扣除15% 最高折扣优惠，折实售价755.65万元至1230.97万元，呎价19,228元至24,557元。
当中入场单位及呎价最平单位同为2座5楼A3室，实用面积393平方呎，属两房连开放式厨房间隔，折实价755.65万元，呎价19,228元。
↓↓瑅海次轮销售场面热闹↓↓
项目全盘451伙 楼面地价约8571元
瑅海（ONE MARINA）全盘涉及451伙，预计关键日期2028年9月30日。项目细分两座发展，实用面积339至1,147平方呎。
项目所在地盘面积约30,957平方呎，预计总楼面面积约278,615平方呎，由信置伙招商局置地组成的财团在2022年23.88亿元夺得，每呎楼面地价约8,571元，低于当时市场估值下限约9.8%。除住宅外亦设有商业部份，落成后由市建局及中标财团共同持有和管理，市建局拥有当中三成的权益。
红磡重建项目瑅海。（发展商提供）
红磡重建项目瑅海。（李焕好摄）
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