宏福苑大火暴露出香港楼宇维修长期以来存在的围标问题，政务司司长陈国基今日（17日）在电台节目中直言，维修涉及的利润太大，围标问题有如“癌细胞”一样持续变化。他强调会优化市建局“招标妥”，将引入承建商及顾问公司的预审名单，从专业和过往表现两个层面考量，亦会在工程后收集业主满意度和投诉，若投诉属实会将相关公司在名单中剔除。

陈国基总结围标典型手法：低价中标再追加项目

针对大埔宏福苑五级火，政府成立调查及规管工作组，由政务司司长陈国基担任组长。陈国基今日（17日）在电台节目中总结楼宇维修的围标典型手法：有顾问公司刻意以极低价中标，再与有关连的承办商合作，于工程期间不断追加项目，导致最终费用飙升。

同时，个别人士在业主立案法团审议大维修时，收集大量授权票，使工程合约在业主大会通过，小业主收到“天价”帐单时，在法律上已难以推翻。

维修涉及的利润太大，围标问题有如癌细胞一样会持续变化，政府会密切留意。

“招标妥”引入预审名单　向廉署警方索资料

陈国基强调，并非每个工程公司都有问题，但行业内有“害群之马”，因此需要改善“招标妥”。

政府已提出优化市建局“招标妥”计划，对顾问公司及承办商制订更严谨预审名单。陈国基解释，以往承办商只要有专业人士及良好管理系统，便会被列入预审名单，但公司表现缺乏审核，只靠顾问公司及专业人士自行监察，政府意识到到两者会勾结，因此今后预审名单审核除专业资格外，亦会参考向廉政公署及警方索取的资料，除考虑专业资格外，更考虑公司过往表现，不合规者将被剔除。

收紧授权票规定　验证业主身份及限制单人持有数量

市建局会协助法团评估招标，承办商若在期间要求加价，需经市建局审核合理性。工程完成后会收集业主满意度，如投诉属实，相关公司将被移出名单。

此外，当局将研究收紧授权票规定，包括验证业主身份、限制单人持有授权票数量，并研究提高大型维修工程的业主大会法定出席人数门槛，鼓励业主亲身参与。

【屋苑乱象・专页】法团、大维修、围标争议不断业主如何自救