楼宇维修工程围标屡见不鲜。立法会今日（4日）讨论打击围标的议员议案，有议员指过去有不法份子，透过伪冒或诈骗行为取得授权书，并以此作为围标工具。然而，授权书有助确保大厦管理正常运作，有其存在的必要，建议政府可安排“跨部门联合特遣队”可协助抽查授权书，杜绝伪冒授权书，并使用智方便，构建电子投票平台。

提出将围标行为刑事化　成立楼宇维修支援及服务局

大埔宏福苑大火揭示，楼宇维修工程围标等一系列问题，政府及后提出计划修订《竞争条例》等3条法例，将涉及楼宇维修的围标等行为刑事化，涵盖围标、合谋定价、瓜分市场和限制产量，四类严重反竞争行为。同时，成立楼宇维修支援及服务局，以及“跨部门联合特遣队”，多管齐下打击围标。

叶傲冬：授权书有其存在的必要　倡派特遣队抽查授权书

民建联新界东南议员叶傲冬指，过去有不法分子，透过伪冒或诈骗行为取得授权书，并以此作为围标工具。不过，他认为部分业主因年迈或其他原因无法出席会议，授权书有助确保大厦管理正常运作，有其存在的必要。他建议，除要求物管公司及法团主席抽查20%授权书外，亦可安排打击围标的专责执法队伍的跨部门联合特遣队”，负责抽查工程1%至2%的授权书，从根源上杜绝不法分子，借伪冒授权书围标。

他又建议政府研究透过楼宇维修支援及服务局，为三无大厦小业主设立自愿性楼宇维修代办，完成大厦维修工作，让小业主真正做到无忧无虑。

维修工程沦“肥猪肉”　方国珊倡“智方便”杜绝假授权票

提出议案的新界东南议员方国珊表示，维修工程为一块“肥猪肉”，而过去其服务的地区便有屋苑，举行业主大会时出现大量不明授权票，有业主表示被冒签，期望政府积极探讨使用智方便，构建电子投票平台，用作核实业主身份，防止伪造冒签授权书，大大增加围标的难度。

她又指“小市民不懂打老虎”，新成立的楼宇维修支援及服务局的服务必须到位，要由工程的范围、施工安全、消防安全物料标准到工程监督，各环节都要引入独立于发展商、承判商、法团等第三方监察机制，配合加强突击检查，举报机制，减少对行业自律的过份依赖，政府亦要清楚各顾问、承建商手上工程数名，“杜绝过往挂单签名，无落地盘，纸上谈兵的陋习”。

改革“迟到好过无到” 陈恒镔促防小业主遭“打荷包”

民建联选委界议员陈恒镔表示，认同政府公布的改革方案，而自己多年前已提出成立大厦维修管理局，协助居民解决问题，认为今天政府终于可走出关键而重要的一步，形容以此方案进行改革为“迟到好过无到”。不过，他强调政府要不时检视改善方案，日后会否出现漏洞，要打醒十二分精神为市民把关。他又称，维修涉专业知识，虽然物业为业主私人财产，但政府亦不能让居民所居住的楼宇，成为别人“打荷包”，甚至成围标集团为所欲为的地方。

范凯杰建议确立豁免权

身兼大律师的选委界议员范凯杰表示，现行《竞争条例》第80条亦设有“宽待协议”的机制，建议可修订第80条将宽待机制扩及刑事诉讼程序，给予首名合资格宽待申请人豁免检控，并延伸至申请人旗下合作的高级人员、雇员及代理人。同时，机制亦应确立豁免权，禁止将有关资料用作指证资料提供者有罪的证据，豁免权范围应延伸至在宽待申请中所作出的自愿招认，而不限于强制作出的回答。

梁进倡统一楼宇维修报价格式

自由党议员梁进指，目前全港有7成楼宇楼龄高达30年或以上，而且每十年便需要重新检验或修葺，而有关数字只会持续增加，庞大市场自然成不法分子的目标。他指普遍业主都缺乏大厦工程等专业知识，即使有知识亦可能为了避嫌而选择不开口。他提到，楼宇维修支援及服务局会协助业主评标，但各承办商报价写法不同，难以直接比较，为让小业主掌握报价资料，政府应协助统一报价格式，使小业主可作出准确比较。

对于楼宇维修支援及服务局收费将高于招标妥，梁进认为两者本质不同，倘若服务可杜绝天价维修和劣质工程，市民在安心情况下定会接受。不过他建议政府可考虑对基层业主提供资助。