大埔宏福苑独立委员会10月29日公开调查报告，披露部份从未公开过的意见书内容，列举部份屋苑怀疑围标的例子。其中一份意见书称在宏福苑，一名与三合会有连系、其后遭廉署检控的人士，企图透过恐吓，持械出席会议，但无说明详细日期。
委员会称，围标及相关不当行为可能涉及多方人士，包括建筑承建商、建筑顾问、物管公司、中间人、楼宇管委会的委员，甚至业主本人，当中有人有三合会背景，直指“如此龌龊的业内生态已到了无法容忍的地步”，指出政府与公众应借此机会，为大型楼宇维修行业重塑健全的环境。

【大埔宏福苑火灾・专页】

独立委员会成立时，邀请公众提供围标的资讯，收集了过千份意见书，报告列举了几宗来自意见书的例子。

称三合会疑干预宏福苑决议　持械开会

一份意见书指称一名与三合会有联系、其后遭廉署检控的人士，企图透过恐吓及收集授权票，影响顾问及承建商的甄选过程。报告引述意见书指，当其属意的顾问没有获选，该人士曾带同持械的同党出席会议，扰乱会议秩序。

该人其后又推荐另一家投标价远高于市建局基准价的承建商。该份意见书进一步指称，有人曾企图罢免管委会成员并要求索取回佣，甚至推测其后发生的火灾与勒索有关。但报告无公开人物身份、日期和其他细节。

得宝花园操控顾问分及授权票　阻聘承建商

除了宏福苑，亦列举多区的大型屋苑。在九龙湾得宝花园，有人操控顾问评分及授权票，阻挠委聘由得宝花园业主选定的承建商“大富”。

该意见书亦提到，涉及顾问公司董事的利益冲突、倚赖顾问所提供的负面“同行评审”，该顾问正接受竞委会调查，以及受大量可疑授权票左右的最终表决。

清丽苑法团拖必要工程　高价请顾问

在美孚清丽苑，有意见书声称管委会成员多年一直拖延必要的工程，并在没有合理理由的情况下撤回一份已完成的强制验楼计划报告，更以高昂费用委聘顾问公司“富邦”。

报告引述意见书指，承建商利用推广活动取得合约 ，随后加入“追加”项目，更把这些项目拆分为多个细项，以逃避业主审批。

建煌华厦一期聘鸿毅　未曾审查或面试

有意见书对于旺角建煌华厦一期委聘顾问的不当行为表示关注。尽管市建局电子平台已筛选出六间合资格的公司管委会亦邀请了其中四间面试，但业主大会最终在两名持有集中投票权的业主介入下，决定委聘鸿毅，尽管鸿毅既不在筛选名单之列，亦非报价最低的投标者。该意见书指称鸿毅未曾接受审查或面试。

委员会：“龌龊的业内生态到了无法容忍的地步”

委员会强调由于并没有就上述多项事宜听取直接证据，因此没有将公众意见书内材料视为确实的事实裁断，但这些资料印证了执法机构向委员会提交报告中所载的观察。

委员会同意执法机构的观察，认为这些围标及相关不当行为可能涉及多方人士，包括建筑承建商、建筑顾问、物管公司、中间人、楼宇管委会的委员，甚至业主本人，当中有人有三合会背景。委员会直指，“如此龌龊的业内生态已到了无法容忍的地步”。政府与公众应借此机会为大型楼宇维修行业重塑健全的环境。

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