大埔宏福苑火灾揭示了大厦管理的漏洞。政府日前提出《建筑物管理条例》修订方案，但咨询文件中部分修改授权票制度的建议，包括每人持有授权票上限，经咨询后暂不推展。

民政及青年事务局局长麦美娟今日（7日）指，咨询时收到有意见反映措施难以落实，政府对此表示理解。她强调，建管条例修订不单需要协助业主，所推行的措施更要“落到地”，政府会持续研究上限安排，并会研究开放电子授权安排，以解决业界及法团的忧虑和实际困难。

限授权票建议　咨询后变“再研究”

民青局今年2月提出修订建管条例，8月展开为期一个月的公众咨询。局方日前向立法会民政及文化体育事务委员会提交修订方案，咨询文件中部分修改授权票制度的建议，包括每人持有授权票上限、限制授权代表等，经咨询后暂不推展。

重点在于防止授权票被滥用及伪造

麦美娟表示，立法会及物管业界均认为，无论推行什么措施，重点都在于防止授权票被滥用及伪造。她又提到，咨询期间有意见反映，设定20张授权票的上限会带来执行困难，例如多出的授权票应以提交时间，抑或签署日期来界定先后，认为实际操作上确有难度，当局对此表示理解。至于限制授权人士身份，咨询期间亦有人反映操作上存在困难。

研开放电子授权　强调修订措施要“落到地”

麦美娟指，当局会研究开放电子授权，以解决业界及法团的忧虑和实际困难。她强调，政府会持续研究有关授权票的安排，并作出优化。与此同时，当局亦会加强核实工作，确保授权票不会被滥用及伪造，不会引起另一轮争议。她强调，建管条例修订不单需要协助业主，所推行的措施更要“落到地”。

屯门怡乐花园早前与负责宏福苑工程的承建商宏业解除合约。被问到有怡乐花园的业主担心，若宏业清盘，业主获赔偿的次序会较后，政府会否介入处理，麦美娟指，执法部门已采取执法行动。对于不法分子渗透大维修工程，破坏业主权益，当局绝不容忍，亦会果断执法。她称，民政署设有大厦管理小组，区议会辖下亦有大厦管理工作小组，冀从地区力量维护业主权益。