发展局早前公布将红磡海滨一带打造成海滨新地标，并于今年中曾就短期活化计划进行公开招标。局方今（22日）表示，因应今年9月中环海滨活动空间曾发生公开售票后未能取得牌照而取消热气球载客升空活动，加上码头毗邻有额外用地可纳入项目，当局决定取消原有招标，并在加入多项条款后重新招标。

新条款将强化场地营运者对日后活动举办方的监察角色，并常规化沟通预警机制。其中，当局明确要求场地营运者接纳活动举办方的场地租用申请前，须先行评估申请者的背景、举办活动的能力、活动可行性等，并按时向发展局提交评估报告。

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短期内先活化为特色活动及公共空间　面积增至1.8公顷

码头目前为空置土地，发展局早前公布将红磡海滨地带打造成海滨新地标，并表示在码头用作长远发展前，先于短期内把它活化为特色活动及公共空间。

发展局于今年中曾为该短期活化计划进行公开招标，考虑到码头毗邻有额外用地可纳入项目，而局方亦希望加入条款强化场地管理，发展局决定取消原有招标，并在修订条款后重新招标。活动空间将纳入码头右边水体的岸上用地，面积由原先约1.5公顷增至约1.8公顷。

加条款规定场地营运者须先行评估申请者背景、举办活动能力

因应今年9月中环海滨活动空间曾发生公开售票后未能取得牌照而取消热气球载客升空活动，局方在重新招标文件加入多项条款，强化场地营运者（即是次招标的中标者）对日后活动举办方的监察角色，并常规化沟通预警机制，让发展局作为场地业主适时介入，目的是善用海滨用地为访客带来良好体验，保障消费者权益。新条款包括：

（1）明确要求场地营运者接纳活动举办方的场地租用申请前，须先行评估申请者的背景、举办活动的能力、活动可行性等，并按时向发展局提交评估报告；

（2）场地营运者需密切监察活动筹备过程，例如活动安排是否符合原先建议、能否如期申领牌照／许可，以至门票出售安排等，并适时通报发展局；及

（3）除上述预警机制外，亦规定场地营运者及活动举办方须在开展活动前和发展局举行三方会议，以便确立最后阶段的情况和部署。

采取“双信封制”　技术建议评估包括会否开发夜间活动

招标期由即日起开始，至2026年1月22日截止。中标者未来约3年将负责发展、营运、管理和保养该活动空间并开放予访客享用。

是次招标采取“双信封制”，技术建议的评分比重占百分之70，而价格建议占百分之30。技术建议的评估因素包括会否提出举办地标式活动或装置、引入餐饮娱乐设施，以及开发夜间活动等。发展局会在明年1月截标后尽快完成评标工作。与此同时，政府现正在码头用地进行基本改善工程，完成后会把用地交予中标的场地营运者，以明年首季起分阶段开放给公众使用。