美联物业经纪涉收两名“行家”等人合共3.25万元，提供在美联放盘客户的资料，3人均串谋使代理人接受利益罪成。案件今（15日）于沙田裁判法院判刑，暂委裁判官李卓慧指，判刑须具阻吓力，向大众传递不容贪污舞弊的讯息，案件属有组织有预谋，对美联造成声誉损失，亦非单一事件，且各被告均属积极参与，美联的经纪泄露客户私隐，亦有违反诚信，判两名认罪的被告入狱5及6月，经审讯被裁罪成的美联经纪，入狱10个月。美联经纪申请保释等候上诉被拒，须即时服刑。

3名被告判囚5至10个月

3名被告：江家成（27岁，美联物业地产代理）、唐稀尔（31岁）及周霆锋（42岁），唐及周同为嘉诚地产董事兼股东。3人同被控串谋使代理人接受利益罪。指他们与李佩融于2022年5月6日至10月2日期间，在香港一同串谋和与一个称为“B仔”的人串谋，使作为代理人的江家成，从唐稀尔和周霆锋等人接受约32,500元的馈赠、贷款、费用、报酬或佣金，以协助该等人士或嘉诚地产获取美联物业的客户资料。

江另被控有犯罪或不诚实意图而取用电脑罪。控罪指，他于同年5月3日至9月15日期间，在美联物业沙田置富第一城的分行，以不诚实地获益的目的取用美联物业管理的电脑。

江被判囚10个月，唐及周则分别入狱5及6个月。

唐求情指控方索取指示超过1年

次被告唐稀尔代表律师补充求情指，案件已缠绕3年，控方曾用超过1年时间索取指示，认为涉及延误，唐已有悔意，兼出任控方证人，望法庭轻判。另一被告周霆锋的律师求情指，周在过去2星期已受牢狱之苦，与家庭及女儿分开已是最大惩罚，望法庭轻判。

官称判刑须具阻吓力

李官判刑时指，判刑须具阻吓力，以客观因素考虑本案带来的不良影响，向大众传递不容贪污舞弊的讯息，认为需要判处即时监禁。李官又称，涉案金额不大，但案件仍有其严重性，包括案发时间长达5个月，亦非单一事件，本案是有组织、有预谋，同时亦对美联造成声誉及潜在的经济损失。

美联经纪在本案属关键角色

李官指，江是美联的经纪，其角色关键，他滥用职权泄露客户私隐，涉违反诚信。另两被告作为嘉诚的董事，两人必然会从中有得益，或令美联失去一宗交易机会。控方案情不受争议，故唐作为控方证人的协助有限。他们的角色亦非微不足道，属积极参与。

江在涉案期内曾频繁地查阅系统

案情指，美联的地产代理使用资料库时，会有其独特的英文代号水印。2022年6月7日，江大量而频繁地查阅系统，同日已有3百多个资料发布到涉案的WhatsApp群组，当中部份截图有江的独有水印。

两业主向美联投诉收嘉诚电话

其中两名曾在美联放盘，分别于大埔宏福苑及太湖物业有物业的业主，相计向美联投诉，指收到嘉诚物业来电询问他们是否放售楼盘，该两单位均找美联作独家代理。系统显示，江曾翻阅该两楼盘。江涉每月收款6500元，共收5个月，合共3.25万元。

李官早前裁决时认为，上述情况不可能是巧合，明显是江提供资料予嘉诚地产，以换取个人金钱得益，裁定他串谋使代理人接受利益罪成。而唐及周开审前已认罪。

案件编号：STCC1754/2025