元朗锦绣花园多年来流失食水，管理公司提出索价近5亿元的天价水管维修工程方案引起争议，管理公司上月宣布终止集资计划，水务署早前亦表示已成立专家小组，就失水源头等问题提出第三方意见。

不过，一班业主对屋苑的供水及漏水问题，认为当局未能厘清疑虑，今午（17日）召开联合会议商讨解决方案，并要求政府于本月底前再次回应。今次会议有约20名业主出席，但获邀的水务署、民政署、屋苑发展商及管理公司，还有立法会、区议会议员都没有到场。

锦绣花园小业主权益联会及近19名业主今日下午举行联合会议，有业主在会上就失水问题提出多项质疑，包括屋苑失水根本原因，当年容许发展商自行建食水管理由，以及当年监管验收的责任谁属等。

有由入伙至今的业主代表詹女士指出，屋苑在 2001 至 2005 年期间曾进行大规模更换水喉工程，惟当时使用的胶喉竟采用“绞牙接驳”，而非政府标准的“热熔”方式。

詹女士质疑“当时更换的水喉根本唔合乎政府标准，系咪咁先导致今日漏水严重？”她指管理公司资讯欠透明，小业主如同在毫不知情下承担历史遗留问题。她亦无奈感叹，“点解嘈到咁都可以冇人理？”

管线图现不明水管　业主质疑“被偷水”

权益联会同时展示业主疑问，披露在水务署的供水管线路图中，发现有喉管由屋苑伸出闸外，并接驳了其他小喉管。虽然物管公司曾解释该处为建筑初期的临时供水喉，且已被拦腰截断，在今次会议担任第三方角色的中科监察潘焯鸿分析指，业主根据图则，确实在部份位置发现漏水问题。

联会指出，屋苑夜间最低流量长期高企，怀疑除了老化漏水外，更可能存在被外界“偷水”的风险，促请水务署展开深入调查。

地契条款成“免死金牌”？

另外，业主最希望是厘清地契条款及责任谁属。水务署早前表示根据地契，屋苑内大部份供水喉管由土地承批人铺设，没移交给政府。换言之，现时锦绣花园其公用供水系统由用户或注册代理人负责管理。

针对水务署说法，业主卢小姐认为是“前朝遗留的制度问题”，但对当时的决策有何依据、曾否作出监督和验收等问题作出疑问，潘焯鸿亦表示政府有责任厘清及纠正有否监管缺失问题。

官方、物管等全体缺席　业主限期 1.31回复

这次会议原定邀请水务署、元朗民政事务处、发展商俊业集团及物管公司代表出席，惟最后都没有代表到场。

权益联会引述水务署昨晚（16日）回复称，已于去年11月14日解说相关议题，亦在本月11日发出贴文说明有关失水责任以及地契条款，并委托提供意见。元朗民政处则称乐意协调，但未拟列席。至于物管公司则指如水务署及元朗民政处决定出席会议，亦会派员出席；但认为传媒的出席或会引致出席人士未能畅所欲言，不利双方沟通。

权益联会重申业主愿意夹钱维修，但前提是必须是合理的价钱和公开透明的方案，绝不接受由物管公司单方面主导的工程。

权益联会同时要求水务署担任主导角色，并期望当局在 1 月 31 日前可以正面回复，否则不排除采取进一步行动。