白石角站选址有变?发展局:教大运动场迁出后 释出土地研建私楼

撰文: 洪戬昊
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政府提出兴建白石角站,曾研究以教育大学运动中心为新站的基础,亦明言由于技术考量,不会在车站上盖起楼,不过,车站选址似乎有变。发展局局长宁汉豪今日出席立法会大会时提到,当局正探讨以运动场迁置后释出的土地发展私营住宅,并透过发展权收益支付部分成本,亦正进行详细成本及财务分析,目标于今年内公布综合发展的具体建议,强调继续以2033年或之前开通白石角站为目标。

有议员关注如车站偏离运动中心位置,将大幅降低车站效益,居民有机会要步行较长路程,或依靠接驳交通,非常不方便。

港铁东铁线白石角站目标2033年或之前落成。(资料图片/余俊亮摄)
港铁东铁线白石角站目标2033年或之前落成。(资料图片/余俊亮摄)

立法会大会今日(28日)通过由新民党李梓敬提出的“优化白石角交通网络及社区设施”无约束力议员议案。李梓敬表示,居住在白石角、科学园一带的市民,会有居住在“孤岛”的感觉。他指随着多个大型屋苑相继入伙,区内人口几何级数上升;科学园扩建部分人流、车流庞大,对于附近交通基建严重滞后感到遗憾,又认为附近社区设施是“一张白纸”。

过往称研究以教大运动中心为白石角站基础

政府早于2021年《施政报告》提出研究兴建白石角站,以教大运动中心为基础,兴建新的东铁线科学园/白石角车站;2022年,落实规划建站,目标2033年或之前开通。李梓敬指,现时未闻建站消息,担心计划无疾而终,期望政府急起直追。

宁汉豪表示,有关项目并非单纯加设车站,而是一个综合发展计划。而在现有营运中的东铁线加建车站并不简单,且技术复杂,项目涉及搬迁教大运动场、征收私人土地,以及提升食水、污水等基建设施。她提到,科学园对外交通仍有改善空间,故增设铁路站将有助将科学园纳入铁路网络,方便约二万名员工。

当局曾表明技术考量 白石角站上盖不起楼

她续指,重置运动中心后所释出的土地,连同附近适合住宅发展的用地,将可为区内提供更多房屋和配套设计,例如商舖、行人设施、公共运输交汇处等。政府亦计划透过公私营合作,提供社区设施。

翻查资料,发展局曾表明,出于技术考虑,白石角站只会承载直接与铁路运作相关的设施,不拟作上盖物业发展。

港铁东铁线白石角站目标2033年或之前落成。(资料图片/余俊亮摄)

议员:如车站偏离运动场 将减低车站效益

民建联主席陈克勤等多位议员提出修正案。陈表示,政府落实规划白石角站已经有三年,至今未见具体内容,“可以话差唔多连楼梯响到听”。他批评进度如“马拉松式”、“蜗牛式”,完全违反政府“基建先行”、“提速提效”的理念。

他续指,居民最关注车站选址问题,若车站偏离运动场位置,与住宅群及科学园核心区距离较远,将大幅降低车站效益,居民有机会要步行较长路程,或依靠接驳交通,非常不方便。他建议车站应设于较居中的位置,方便居民及上班族出行,并同步规划周边社区配套设施,令白石角发展成“移居移业”的创科社区,而非仅是睡眠与工作的地方。

议员称白石角为产社区 车位见短缺 倡增建多层智能停车场

申报在白石角持有住宅物业的选委界议员范骏华表示,由于曾居于该区,对居民长期受交通问题困扰感受尤深。他指,白石角仅依靠创新路及科学园路两个出入口,一旦出现挤塞,整个社区交通便受影响。

他续指,白石角为中产社区,区内设有国际学校及科学园,对私家车位需求甚殷。虽然政府早前已承诺增加泊车位,但进度未跟上发展,车位仍见短缺,建议增建多层智能停车场,并加强打击违例泊车,以确保道路畅通。

宁汉豪:白石角属大埔区 社区及康乐设施主要集中于市中心

宁汉豪则回应,白石角属大埔区,区内社区及康乐设施主要集中于大埔市中心,包括八个社区会堂或中心、图书馆、体育馆及游泳池等。她理解白石角居民需要交通配套以便使用这些设施,政府也希望透过项目,在规划中增加有利民生的社区配套。

对于议员要求增加各类公共设施的建议,宁汉豪则指,增加越多设施,将会加重项目财务压力,政府未必能完全落实所有建议,不过,会研究在资源许可情况下,先将与民生相关的设施纳入其中。