大埔宏福苑大火听证会今日（2日）踏入第八日，宏福苑时任管理公司“置邦兴业”物业主任郑芷盈下午继续作供，焦点继续落在业主大会的授权票数目之上。代表独立委员会的大律师杜淦堃多次问到，置邦会否核实亲身出席的业主数目，又问到当时有否5%业主或100名业主亲自投票，郑芷盈表示“应该有符合”，只是会议纪录当中无列出，又称知道相关规定是法定要求。

杜反问：“你知道呀？”郑静默。其后杜指，开会当日，条款未生效。该法定要求在2025年7月才生效，而提问中涉及的业主大会，发生于2024年，会上通过委任宏业为宏福苑大维修的承建商。

确认有收授权票　但纪录不会显示详情

下午的听证会，业主大会的授权票问题继续成为焦点。2020年1月，宏福苑大维修的工程顾问合约招标共收到35份标书，鸿毅投标价为30.8万。2021年12月11日，特别业主大会通过委任鸿毅为工程顾问。郑提到，在该两年时间，居民就大维修有争议。被问为何两年才能委任鸿毅，郑指因疫情，无法举办业主大会，无法透过大会解说。

该次大会郑有出席，她指，当日有收授权票，惟纪录不会显示授权人及被授权人名称，只会显示哪个单位曾交出授权票。纪录显示，大会共有672人出席，出席率33.9%。郑指，这非亲身到场人数，包括授权其他人士。

被问到居民有否集中授权某几位人士，郑表示，“无咩特别，通常系授权（法团）主席、副主席较多，同以往一样。”被问有居民指控有人向居民索授权票，她称没有见过。就有指控称不少陌生人出席会议，郑芷盈指以往较少人出席会议时，并无规定人数，及后出席人数增加，置邦曾向已登记的业主或授权人士派发色带作区分，至于当次会议有否派色带，郑指不太记得。

居民投诉投票与入场人数短时间差距大　称采用电脑点票

“宏业”3.3亿大维修工程在2024年1月28日通过。郑指，该次会议与之前的会议，处理授权票流程一样，即同样没核实居民有否交授权票，同样地授权票较多集中在法团正副主席。

有居民其后去信市建局及民政专员陈巧敏投诉，称管理公司不愿公开授权书名单，质疑20分钟内，投票人数大增280人，但该段时间入场人数不多于20人。郑指，会议采用电脑点票方式，业主的投票表格有部分是“出席率纸”，点票时会撕走，让点票公司计算出席率，“要储一叠先畀公司计”，估计或因此令业主误会。她又指，不记得曾否有人要求公开授权书名单，但有“授权一览表”张贴在大堂。

杜淦堃指，民政署就此收到9宗投诉，当中有人称受威吓。郑芷盈表示，没有收过正式信件投诉，只是听过街坊讲过。

称物管有数出席投票人数　惟无纪录在案

杜淦堃多次问到，置邦会否核实亲身出席的业主数目、有何措施符合法定要求。郑指，会确保授权和亲身出席业主数目至少有全屋苑的10% 。

按《建筑物管理条例》及物监局守则，涉及每个单位平均逾3万元采购价的大型维修工程，采购决议必须获5%业主或100名业主亲自投票才可通过。杜淦堃指，在2024年1月28日会议记录及决议记录，“睇唔到几多人亲身出席、几多人系授权票。” 郑称，现在没数据，看不到现场有多少人。被问到当时是否有5%业主或100名业主亲自投票，郑隔了数秒后始回应：“应该有符合”，及后又指措施上没特别。

杜表示，不是想批判她，形容是制度措施的问题。他再追问，开会有否记录多少人亲身出席、多少人授权。郑回应称，非无记录，只是无写在会议纪录，因授权和亲身出席的签到是不一样。

称知亲身投票属法定要求　被质疑当年条例未生效

杜指出，亲身投票是法定要求，郑称知道。杜反问：“你知道呀？”郑静默。杜相隔片刻，向主席提出要“倾一倾”。其后杜指，开会当日的2024年，“亲身投票”条款未生效，代表政府的资深大律师孙靖干补充，条款及物监局守则，均于2025年7月才生效。