文具佬今年至今累计7店结业 8月占3间 荔枝角元祖店涉租约问题

撰文: 欧阳德浩
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【结业潮/文具佬】连锁杂货店“文具佬生活百货”由今年起截至今日(8日),共有7间分店离场,今个月更是结业高峰期,涉及3间店,分别位于青衣、上环及荔枝角,其中荔枝角店于2022年新冠疫情期间开业,为文具佬仅存的元祖级店舖,惟因“租约问题”,即使负责人努力与业主协商,仍然逃不过结业命运。翻查官网分店地址,目前文具佬全线有21间店,较去年底少3间。

文具佬早前曾在社交平台提到︰“呢几年香港零售环境变化好大,我哋希望每一步都行得稳阵啲,唔急住开好多舖,能够保持现有规模,继续做好每一间店,已经系我哋现阶段最重要嘅目标。”

文具佬荔枝角店于2022年新冠疫情期间开业,为文具佬仅存的元祖级店舖,惟因“租约问题”,将于8月10日结业。(文具佬生活百货FB图片)

文具佬元祖级荔枝角店因“租约问题”8.10结业

本港结业潮蔓延至各行各业,近年急速扩展规模的“文具佬生活百货”今个月共计3间分店结业,分别是荔枝角店、青衣店及上环店。

文具佬上周四(7月30日)在社交平台发布题为“突发!荔枝角分店可能系最后帮衬机会?”的帖文,预告该店可能因租约问题结业,称正努力与业主协商,大约一周后得出最终决定,不过为了避免确认结业后出现手忙脚乱的情况,即日起推清货优惠,顾客买满100元享8折、买满200元享7折。

文具佬周三(5日)再公布,荔枝角店将于下周一(10日)结业,又指该店已开业4年,是文具佬被全港市民熟知前的早期分店,刚开店前曾主力出售口罩,后来则成为“韩国卡通精品散货场”。文具佬称不会放弃荔枝角,已积极在区内寻找舖位,并取得初步进展。

四年前,荔枝角系文具佬其中一间最早期嘅分店。由疫情期间卖口罩,到后来成为大家熟悉嘅“韩国卡通精品散货场”,再慢慢变成今日嘅文具佬。
文具佬生活百货
文具佬公布未能在荔枝角区内找出规模相若的舖位,暂时在丽新商业中心地下开设快闪店。(文具佬生活百货FB图片)

荔枝角丽新商业中心开快闪店继续服务街坊

直至今日(8日),文具佬公布未能在荔枝角区内找出规模相若的舖位,但为了继续服务街坊,已落实开设快闪店,位于丽新商业中心地下,将于下周四(13日)开业,另外正积极与长沙湾广场洽谈,期望有好消息再向街坊分享。

文具佬去年接手通利琴行青衣城舖位,开业一年在8月2日因租约期满结业。(文具佬生活百货FB图片)

去年接手通利琴行青衣城舖位 开业一年租约期满8月初离场

另一边厢,文具佬青衣城期间限定店营业近一年,已在今年8月2日因租约期满结业。该舖位前身是老牌连锁琴行“通利TOM LEE”,已是屹立商场26年的区内老店,惟因租约期满在去年6月15日结业,其后文具佬接手舖位,并在去年8月9日开幕。

2023年,文具佬中环店因业主加租结业,同年在上环开分店作填补,该店将于8月中结业。(文具佬生活百货FB图片)

上环店8月中租约期满结业 曾批评中环区业主“心雄”加租

文具佬中环店去年8月底租约期满结业,当时文具佬在社交平台发文指,这次已是第二度在中环结业,对上一次发生在2023年,因业主加租决定不再续约,后来业主未能寻得新租客,竟直接租予散货场,形容场景唏嘘。

文具佬又指,中环位于香港心脏地带,租金“贵到离谱”,并批评业主“心雄”加租,因此在审视情况后,暂时不会考虑在中环开设分店,避免每两年租约完结后,需重新整理货物,搬店后又要再度装修,称“条数计唔掂”。

直至今年6月23日,文具佬发文预告上环店结业清货,全场买满100元享7折优惠。文中提到,中环店在2023年结业后一直找不到合适的舖位,最后搬往上环继续营业,惟该店也迎来租约期满,最后营业日为今年8月中,并强调不会盲目扩张规模,称保持现有规模为最重要的目标。

呢几年香港零售环境变化好大,我哋希望每一步都行得稳阵啲,唔急住开好多舖,能够保持现有规模,继续做好每一间店,已经系我哋现阶段最重要嘅目标。
文具佬生活百货
文具佬与执笠仓是“一家人”,由去年中开始资源整合。(文具佬生活百货FB图片)

文具佬今年暂计7店结业 现余21店较去年底少3间

其实文具佬去年预告今年将有约6间分店结业,惟今年截至8月共有7间分店离场,包括1月的海怡东广场店,2月的调景岭都会駅店,3月的沙田好运中心店、元朗青山公路店、观塘裕民坊期间限定店,还有8月的青衣城期间限定店、上环店及荔枝角店。

根据社交平台及官网资料,文具佬生活百货成立于2020年,提供文具精品、玩具、生活杂货及母婴用品等,去年底已扩展至24间门店,遍布港九新界。最新分店地址显示,若扣除即将结业的上环店及荔枝角店,再新增下周开业的丽新商业中心店,目前仍有21间店,即较去年底减少3间店。

文具佬创办人罗家昌(左)与执笠仓创办人苏晓芬(右)为夫妇关系。(文具佬生活百货FB图片)

执笠仓去年曾宣布与文具佬“忍痛”资源统合

此外,其实文具佬与执笠仓是“一家人”,创办人分别是罗家昌及苏晓芬,二人现时是一对夫妇(人称7哥及7嫂)。罗家昌更身兼文具批发商东方文具公司的行政总裁,他2016年与苏晓芬相识并结婚,更入股执笠仓,两公婆齐齐拍住上,从此执笠仓门店数量飙升。

不过,执笠仓去年5月初公布,由于正与文具佬资源统合,需要重新检视每间门店,地区重叠及长期表现不理想的店舖,将要“忍痛调整”。即文具佬上述的店舖调整或是资源统合策略的一部份。