大埔宏福苑去年发生五级大火，酿成168人死亡，该屋苑大维修总承建商宏业及董事何建业被控误杀，另一董事侯华建被控串谋诈骗。侯华建夫妇原本拥有多个物业，但在大火后接连抛售，八个月内连卖十个住宅连工商物业，套现共7617万元。当中不少物业是早年购入，合共账面劲赚逾2000万元；不过一个持有仅一年半的新蒲岗新落成工厦，账面蚀68万元。

地产界消息指出，侯华建及其太太张燕琴，在本月中以2,400万元，沽出何文田半山壹号半山径28号高层单位，实用面积1259平方呎，三房间隔，呎价19,063元，造价主要银行网上估价低351万元或12.8%。

消息指，侯华建夫妇一直持有上述何文田作为收租用途，现时月租5万元，直至去年11月底，即大火后突然连租约以2,400万元放售，意味最终在“零议价”情况下易手。二人于2010年斥2,054万元购入，约16年账面获利345.9万元，升值16.8%。

宏福苑大火后，侯氏夫妇已在市场密密出货，《香港01》翻查资料，该夫妇自去年12月底起至今，约八个月内先后卖出至少七个住宅单位及三个工厦单位，套现共7,617万元，较该批单位2003年至2025年总购入价5534.9万元，升值2082万元或37.6%。

当中以将军澳中心5座高层单位赚幅最高，实用面积684平方呎的三房户，在今年1月以1,020万元卖出，按2003年8月购入价238.8万元计，逾22年账面大赚781.2万元或3.3倍。

相对下，侯氏夫妇近月连沽三个工厦单位，却全数落得损手收场，合共亏损296万元。

例如新蒲岗工厦东傲高层单位，建筑面积约2,943平方呎，附设约86平方呎平台，在今年1月以1,400万元售出，较该单位去年3月的1468万元购入价，贬值68万元，连同杂费损失约100万元。

另外，侯氏夫妇翌月更一口气损手售出葵涌美联工业大厦两个工厦单位。

据前线代理表示，侯氏夫妇及相关人士现时仍手持大量物业，部份于市场放售中，众多物业中，较贵重为新蒲岗誉．港湾1A座低层单位连两个车位，实用面积1,596平方呎四房户，二人在2011年11月以联名方式以2,336.8万元一手购入，目前主要银行网上估价已升值至3,446万元，较买入价高1,109.2万元或47.5%。

宏业建筑工程有限公司正被名为陈艳的人士入禀高等法院呈请清盘，案件将于9月23日聆讯。