宏福苑授权票调查|四次业主大会投票分析 新旧法团得授权票悬殊

撰文: 陈萃屏
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《香港01》获得“授权黄碧娇的单位”档案,揭发当有至少三人涉离世授权,记者再获得一批文件,包括2019至2024年四次业主大会的授权票档案,分析出其中107户四次都有签授权票,成“铁票”票仓。
四次大会中,旧法团获授权票都远高于新法团,业主最终靠亲身出席成功推翻旧法团。旧法团主席邓国权四次共收531票,黄碧娇收到的不算多,一共54票。

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2024年9月6日,宏福苑召开特别业主大会,投票是否推翻旧法团。图为当时居民拍摄的授权票收集箱。(宏福苑居民交流群组Facebook)

宏福苑四次业主大会

授权票与总票数比较

业主大会

总有效票数

有效授权票

有效授权票占比

2019-01-15

选鸿毅

368

243

66%

2021-12-01

选鸿毅

672

512

76%

2024-01-28

选宏业

595

291

49%

2024-09-06

罢免旧法团

1246

715

57%

记者获得的四次宏福苑开大会的授权票纪录,分别是2019年1月15日选鸿毅做注册检验人员,2021年12月11日选鸿毅做大维修顾问,2024年1月28日选宏业做大维修承建商,及2024年9月6日罢免旧法团的选举。

四次授权票比例由49%到76%不等,比例最高的,就是2021年12月那次。

宏福苑大火独立委员会,从大火后接管法团的管理公司“合安”所提交的资料中,找到一份名为“授权黄碧娇的单位”的Excel档案。《香港01》获得此档案及“授权书资料- ALL”档案,发现有居民授权黄碧娇。(文件截图)

107户铁票 8户在黄碧娇档案中

记者统计有107户是授权票“铁票”,四次开会都会授权他人。绝大部份人都授权给旧法团,有人多次重复授权给主席邓国权、副主席陈德诚,当中有8户授权单位在“授权黄碧娇的单位”档案中。

宏福苑四次业主大会

新旧法团主席及黄碧娇获授权票比较

业主大会

总有效票数

授权邓国权票数

授权徐满柑票数

授权黄碧娇票数

2019-01-15

选鸿毅验楼

368

71

2021-12-01

选鸿毅做顾问、居民想推翻旧法团不果

672

122

29

2024-01-28

选宏业做承建商

595

144

2024-09-06

罢免旧法团

1246

188

27

25

邓国权收最多

四次会议中,收得最多授权票的是旧法团主席邓国权,一共531票。黄碧娇自己收到的不算多,一共54票。新法团主席徐满柑前三次都无收过授权票,最后一次收到27张。

宏福苑四次业主大会

新旧法团委员获授权票比较

业主大会

总有效票数

旧法团委员有效授权票数

黄碧娇名单(旧法团委员除外)获授权票数

新法团委员有效授权票数

2019-01-15

选鸿毅

368

207

(56.25%)

2

(0.54%)

2021-12-01

选鸿毅

672

236

(35.12%)

126

(18.75%)

47

(6.99%)

2024-01-28

选宏业

595

217

(36.47%)

3

(0.50%)

1

(0.17%)

2024-09-06

罢免旧法团

1246

313

(25.12%)

167

(13.40%)

137

(11.00%)

2024年9月,宏福苑管理处。当时宏福苑的管理公司是置邦(ISS)。(宏福苑居民交流群组Facebook)

派别分析 业主靠亲身出席推翻旧法团

记者再按旧法团成员的名单、“授权黄碧娇的单位”的档案及新法团成员的名单,统计各派别共收了几多授权票。由于旧法团主席邓国权及委员林茜碧,同在“授权黄碧娇的单位”的档案中,为免重复计算,分类就将其放在“旧法团”名单中。

2024年9月6日,宏福苑召开特别业主大会,成功推翻旧法团。当时居民和当选法团欢呼。(宏福苑居民交流群组Facebook)

以“旧法团委员”、“黄碧娇名单”及“新法团委员”分析,旧法团得到的授权票最多,每次都平均地收到最少200多张授权票。

“黄碧娇名单”主力在2021年及2024年9月的大会收授权票,分别都过百张。

“新法团委员”在2021年及2024年9月大会收授权票。2021年亦有人“组庄”,尝试推翻旧法团,不过失败。

值得注意的是,2024年9月的大会,旧法团得到313张授权票,而新法团委员只有137张授权票,最后该次会议,有不少业主亲身出席,以56.54%业权份数,通过罢免旧法团。

2024年9月6日,宏福苑召开特别业主大会,成功推翻旧法团。旧法团主席邓国权被推翻后,在黄碧娇的陪同下离场。(宏福苑居民交流群组Facebook)
2024年9月6日,宏福苑召开特别业主大会,成功推翻旧法团。(宏福苑居民交流群组Facebook)

宏福苑管理公司职员:打个交叉都当你签名

宏福苑时任管理公司“置邦兴业”文员骆倩盈,4月1日在宏福苑听证会作供,承认每次召开业主大会,管理处都不会核实来者身份,而且每次开大会都有过百张授权票。曾有业主反映明明没交授权书,却收到回条,质疑有人冒签授权。骆倩盈称她在任期间没抽查授权书,只会核对授权书业主名和单位,但难以对签名,“打个交叉都当你签名。”

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