宏致苑坏䢂|房署:升降机正常运作 无法关门或因对流风 已调校
《香港01》日前报道,九龙湾宏致苑自今年2月落成交楼后,屡有居民投诉屋苑质素有问题,近日再被投诉升降机频繁故障,电梯门经常无法关上。
房屋署今(15日)回复指,是由于早前升降机门进行了调校,减慢关门速度,当强风造成较大气压差别,大堂出现“扯风”(对流风)的情况时,有机会令升降机门无法完全关闭。承办商维修组已全面检查祟致阁所有升降机门,并完成调校工作。
区议员发信质疑升降机频繁故障涉多项潜在质素与监工疑点
欧阳均诺日前向房署发信,指综合现场情况及工程运作原理,事件涉及多项潜在质素与监工疑点。当中包括电梯井道与建筑对流风压问题,质疑大厦公用走廊、梯间与升降机井道的防风或对流设计存在缺陷,导致强气流灌入井道产生大气压差,抵抗门机正常关闭驱动力。另外,他质疑门机系统与安全感应校对有瑕疵,门机驱动扭矩、安全光幕及防夹感应设计抗干扰能力不足,使门扇稍受风压晃动即误判障碍持续重开。
欧阳均诺质疑当局在交楼验收阶段的监管是否存在疏漏,建议政府行使部门权力,促使总承建商与升降机供应及保养承办商其士电梯(香港)有限公司,即时派出工程技术团队,对宏致苑全数升降机作全面安全校对与检测,重点校准感应器灵敏度,并清理校正导轨组件,确保升降机在风势大时,仍能正常运作。
升降机频故障 引房署初回应指装修搬运频密致负重量过高、沙石掉门罅影响感应器
欧阳均诺接受《香港01》访问时表示,宏致苑三幢大厦早在装修期间,平均每半个月便会出现一次升降机故障,当时他已向房屋署反映问题。他引述署方回复指,频频出现故障是因装修期间搬运过于频密,令升降机负重量太高;加上有沙石掉进门罅,影响感应器运作。
欧阳均诺指,居民陆续入伙后,升降机故障的频率降低,惟最夸张曾试过同一部升降机一天内发生两次故障,“朝早检查完,黄昏又坏”。他再向房署反映问题,获署方回复指,升降机故障是源于风势太大,令大门合不上。
房署:升降机均正常操作 或因对流风致䢂门无法关闭
房屋署今(15日)回复指,11月10日上午联同升降机承办商其士(香港)有限公司到达祟致阁(C座)进行现场视察及检查后,确认是由于早前升降机门进行了调校,减慢关门速度,当强风造成较大气压差别,大堂出现“扯风”(对流风)的情况时,有机会令崇致阁编号 L1、L2 及 L3的升降机门无法完全关闭,升降机因而停摆。
房署表示,承办商维修组已全面检查祟致阁所有升降机门,并于当日下午5时完成适当调校工作,其后承办商在11月11日及12日分别为喜致阁及富致阁的升降机门进行全面检查,确认没有出现相关情况。房署又指,宏致苑所有的升降机均正常操作,会持续监察其运作及其士的维修表现。