汇丰业绩|管理层:港商业房地产分化 恒生9亿协同效益28年达致
汇丰今年1月已完成私有化恒⽣银⾏,汇丰管理层表示,透过私有化恒⽣银⾏,预期两个品牌可于2028年底前在香港实现5亿美元年化除税前收入和成本协同效益。而预期产⽣的相关重组架构成本为6亿美元,其中的一次性收益表影响会作为重大须予注意项⽬呈列。其抱负亦包括两个品牌于2028年底前在香港进一步产⽣约4亿美元的年化收入及成本机会。
简化集团架构 望于今年底前节省约20亿美元年化成本
另外于2024年全年业绩中,汇丰宣布简化集团架构的措施,并承诺于2026年底前从成本基础上减少约15亿美元年化成本,而重组架构及其他相关成本为18亿美元。于公布2026年上半年中期业绩时,已超额完成15亿美元的成本节省承诺,并修订简化组织架构的成本节省承诺,期于2026年底前节省约20亿美元年化成本,而重组架构成本⽅⾯的支出最⾼为最初预期的18亿美元。计划进一步节省的成本令汇丰拥有额外资源,将⽤于支持业务发展。
自2025年初起,汇丰已识别并采取⾏动节省约19亿美元年化成本,相关的重组架构及其他相关成本为16亿美元。有关⾏动已令2025年收益表的营业支出减少约6亿美元,而2026年⾸九个⽉亦减少8亿美元。
住宅市场已正常化 租金及楼价均有回升
香港商业房地产方面,汇丰财务总监郭珮瑛(Pam Kaur)表示,整体宏观环境等已有所进步,住宅市场已正常化,租金及楼价均有回升。而零售业回升也对商业房地产代理支持,但部分零售分行业则仍面对压力,需时回复。而写字楼情况也类似,经济增长带动中环等一线地区的需求,空置率下降而租金有所上升,但部分地区如东九龙,则仍面对压力。
汇丰银行。