钟情铁路盘方便返工　457万买朗屏8号一房　业主持货两年蚀58万

二手交投持续，铁路盘较受追捧。元朗朗屏8号一伙一房单位最新以457万元沽出，呎价约11,839元。原业主于2023年买入单位，持货2年多帐面即蚀58万元，蚀幅约11%。

美联物业分行助理区域经理张国成表示，该单位为朗屏8号5座低层K室，实用面积为386平方呎，属一房间隔。原业主早前叫价470万元放售，近日获新买家洽询。新买家为外区上车客，因钟情屋苑属铁路盘，上班方便，第一次睇楼后随即出价。最终经议价13万元，以457万元承接单位，折合呎价约11,839元。

↓↓朗屏8号5座低层K室↓↓

持货2年帐蚀58万

代理指，是次单位成交合符市价，对上一宗同类单位于本月内成交，成交价同样为457万元。

原业主于2023年以约515万元购入单位，持货2年多转手，帐面蚀让58万元，单位期内贬值11%。