本金93万赚九球？黄埔花园三房1030万沽　楼价38年狂升近十倍

近期楼市利好消息频现，有长情业主趁机沽货。蓝筹屋苑黄埔花园一伙三房单位最新以1,030万元成交，呎价约12,795元。原业主早于38年前以约93.8万元购入单位，现沽货帐赚约936.2万元，单位期内升值约10倍。

美联物业分行营业经理谭中源表示，上述成交单位为黄埔花园9期5座低层F室，实用面积约805平方呎，属三房间隔，望内园景致。代理透露，单位原先以1,200万港元连租约放售，放盘约六个月后，业主于生约期间调整叫价至1,050万元，近期获外区用家洽询。

该买家钟情单位内园景观清静，且户型实用率高。经双方议价后，业主愿意再让步20万元，最终1,030万元以交吉形式售出，呎价约12,795元。

长情持货约38年　楼价升值约十倍

翻查资料，原业主于1987年以约93.8万元购入上述单位，持货约38年，现转手帐赚约936.2万元离场，楼价期内升值约10倍。谭中源补充，黄埔花园作为传统蓝筹屋苑，租售长期保持稳定，本月暂录得17宗二手成交，维持与上月相若的活跃水平。