二手市场转旺，新葵兴花园有一伙“代代相传”的三房单位沽出。单位由现任业主父亲在1982年以45.7万元购入，现任业主因计划移民放盘，最终以602万元成交。持货43年，帐面大赚556.3万元，物业升值幅度高达12倍。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为新葵兴花园A座中层07室，单位于早年业主父亲一手购入，其后再向两名儿子传承，不过最终再辗转交由其中一名儿子及女儿持有。

该单位属三房间隔，实用面积570平方呎 。不过因居住年代较久且缺乏装修，故单位内栊亦为陈旧。现任业主计划移民，于今年9月7日以650万元放盘。

吸多组买家洽购

放盘后两周内，出现多个偏低还价介乎560万至580万元之间。及后业主为加快卖楼，态度亦逐渐软化并示意630万为最低接受价。近日更出现数组实际买家，出价由590万至595万元，并表示可随时签票成交；另有2至3组买家还价接近600万元，但未采取进一步行动。

↓↓新葵兴花园A座中层07室↓↓

晚上果断出手　602万买手头好

最后由一名用家采取主动在晚上果断出手，起初以590万还价，惟业主坚持底价为610万元，最终双方各进一步以602万元沽出单位，呎价10,561元 。

据知，单位于1982年一手以45.7万元买入，单位至今43年，转手帐面获利达556.3万元或12倍。