中原城市领先指数CCL最新报141.92点，按周升1.18%，创2024年6月底后的68周新高。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，息口下调，加上新盘热卖，刺激楼市气氛，CCL连升2周共1.41%。本周八大指数齐升，是2025年7月底后12周以来首见，全部指数均已经收复今年内跌幅。第四季CCL上望143.02点，现时只相差1.10点或0.78%。

CCL较5月低位升5%

杨明仪指，今年5月拆息回落，楼价开始见底微升，CCL较5月H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升5.00%。指数较2025年3月财案前134.89点低位升5.21%，较2024年9月首次减息前135.86点低位升4.46%，较2021年8月191.34点历史高位跌25.83%。

CCL Mass按周升1.06%　创68周新高

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报143.52点，按周升1.06%。CCL(中小型单位)报141.99点，按周升1.03%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐升2周，分别累升1.61%及1.49%，指数同创2024年6月底后的68周新高。CCL(大型单位)报141.59点，按周升1.97%，指数创2025年2月初后的35周新高。

港岛区连升两周　九龙区按周升逾2%止跌

四区楼价方面，港岛CCL_Mass报144.48点，按周升0.43%，连升2周共5.91%，指数创2024年5月中后的73周新高。九龙CCL_Mass报140.80点，按周升2.02%，结束2周连跌，指数创2024年7月初后的66周新高。新界东CCL_Mass报156.59点，按周升0.10%，指数为2024年5月中后的74周次高。新界西CCL_Mass报128.82点，按周升1.05%，终止3周连跌，指数为2024年12月初后的45周第4高。

今年八大楼价指数全线齐升

今年八大楼价指数全线齐升，楼价由跌转升，有望结束过去3年八大指数同比齐跌的局面。CCL暂时累升3.11%，CCL Mass升3.90%，CCL(中小型单位)升3.64%，CCL(大型单位)升0.53%，港岛升4.26%，九龙升5.22%，新界东升5.53%，新界西升0.36%。