工商舖酒店物业价格大幅回落，吸引中资财团趁低入市，市场录得瞩目成交个案。舖王邓成波家族旗下悦品酒店‧荃湾在今年4月份推出招标放售，有市场消息透露，该幢酒店最新获华润隆地斥资约9.5亿元买入，目前正进行尽职审查，预计日后将会用作学生宿舍。

该幢酒店提供583间客房，平均每间客房作价163万元。该酒店早前市场估值约13.8亿元，是次成交价较估值低约31%或4.3亿元。据悉，该酒店前身为工厦红A中心，由邓成波家族于2012年斥资5.28亿元收购，其后改装为酒店。

葵涌青山公路443至451号悦品酒店‧荃湾楼高30层，于2018年完成物业翻新开业，总建筑面积约为292,961平方呎。酒店提供583间客房，设有6种不同的房型，高层房间具景观开扬城市景。低层地下及高层地下提供餐饮服务，配有会议室、美容院和健身室等设施。酒店全幢在今年4月份推出放售，市场估值为13.8亿元。

邓成波家族2012年5.28亿收购、花6年改装酒店

资料显示，酒店前身为工厦红A中心，舖王邓成波家族于2012年初，以5.28亿元向恒隆地产购入全幢大厦，并用6年时间将大厦进行改建及翻新成酒店。

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