有财团申请改划绿化地带用地作住宅发展。据城规会资料，有财团就大埔黄宜坳一幅占地约16万平方呎的绿化地，申请改划为住宅（乙类），涉及4幢住宅大厦，提供500伙。

上述申请地点位于大埔黄宜坳丈量约份第32约多幅地段和毗连政府土地，地皮邻近大埔滘雍怡雅苑，地盘占地约16.02万平方呎，拟由绿化地带改划为住宅（乙类）地带，以作纯住宅发展。

据发展方案资料，地皮拟以地积比率2.4倍，兴建4幢楼高11层至13层的住宅大厦，最高建筑物高度为96米（主水平基准上），料日后落成提供约500伙、平均每伙面积769平方呎，户型为一房至三房间隔，总楼面约38.44万平方呎。

总楼面38.44万呎、平均每伙769呎

上述申请人为龙腾发展有限公司及中华有限公司，为土地拥有人之一。

申请人指，上述土地现为废弃用地，修订改划符合政府对绿化地带发展潜力的政策方针及评估标准，亦能透过私人发展增加房屋供应，而发展与周边的发展互相协调，不对周边环境造成负面影响。