大埔宏福苑五级火灾酿成最少159人死亡，有灾民需要租住同区其他屋苑。当中大埔居屋汀雅苑有两房单位新近以每月1.36万元租出，呎租27.5元。业主因见租客是宏福苑居民，即时减租2,200元或近14%。

代理指，市场上至少有4至5宗同类型的减租个案，个别屋苑业主愿意减租500至1,000元。而促成租务的地产代理更自发免佣帮助宏福苑居民。

地产代理自发免佣帮助宏福苑居民

美联物业分行高级分区营业经理梁苇姮表示，是次成交为大埔居屋汀雅苑C座中高层5室，实用面积495平方呎，属两房间隔。业主最初以每月1.58万元放租，因得知有宏福苑居民需要租楼，便立即答应可以出租单位，最终减价2,200元或近14%，终以1.36万元租出，呎租27.5元。

↓↓大埔居屋汀雅苑↓↓

有业主愿意减租500至1000元

代理透露，市场上至少有4至5宗同类型的减租个案，个别屋苑业主亦愿意减租500至1,000元，当中减幅最多为居屋汀雅苑，新达广场亦有两房租务减租1,000元。同时亦有代理自发免佣帮助宏福苑居民。

按一般住宅租务做法，地产代理促成一宗租务个案后，会收取大约一个月租金作为佣金，而业主及租户会各付半个月。

据悉，业主于今年10月以自由市场价440.8万元买入单位，以是次出租单位计，料租金回报约3.7厘。