二手市场转旺，惟市场仍以蚀让为主，部分贵价单位录得大额蚀让成交。北角维港颂一伙四房单位最新以4,850万元沽出，呎价31,576元。原业主于8年前买入单位，帐面大幅蚀让1,459万元，够买1.5间太古城两房。

美联物业分行高级营业经理谢国安表示，是次成交为北角维港颂1座中层B室单位，实用面积约1,536平方呎，属四房双套户型，新近以4,850万元沽出，呎价约为31,576元。至于新买家为豪宅用家，因钟情屋苑质素及单位间隔宽敞豪华，以及市场缺乏同类放盘，故于年底前加快拍板入市。

至于，原业主于2017年4月以约6,309万元购入上述物业，持货至今8年，是次转手帐面蚀让约1,459万元，单位期内贬值约23%。

够买一间半太古城两房

参考十大蓝筹屋苑太古城一伙两房单位成交，属实用面积583平方呎的高层E室，在12月以780万元沽出，即今次维港颂四房套蚀幅够买一间半太古城两房。

最劲一宗7年输逾2363万

翻查资料，如连同是次成交，北角维港颂年初至今录12宗二手成交，当中只有一宗可以获利离场，其余11宗属蚀让个案，蚀幅由5%至34%不等。最劲一宗为第7座高层A室，属四房户，实用面积1,362平方呎，于今年8月以4,580万元沽出，原业主持货7年帐蚀逾2,363万元或34%离场。