租务市场持续炽热，纳米楼亦受学生追捧。香港仔南津．迎岸一伙实用面积约194平方呎的纳米楼，最新以每月1.13万元租出，呎租约58.2元，属市价水平。据悉，租客为一名港大学生，因其同学亦居住于该屋苑，故租下单位。而业主于七年前斥450.2万元购入单位，现享约3厘租金回报。

香港置业高级联席董事谭浩智表示，上述单位为南津．迎岸中层C室，实用面积约194平方呎，属开放式间隔，向西北望避风塘海景及市景。

港大学生1.13万承租　业主无缝交接

据悉，单位原以1.15万元放租，约一星期后获外区学生洽询。该租客为香港大学学生，因有同学居于同一屋苑，加上心仪单位保养新净及坐拥避风塘景观，故仅透过照片了解情况后便决定承租，最终议价200元，以每月1.13万元租用单位。业主方面，单位原有租约完结后即获新租客承接，成功无缝交接，省却空置期。

租金回报约3厘

资料显示，业主于2018年3月以450.2万元购入上述单位，以现时租金计算，租金回报约3厘。