大埔白石角一带屋苑出现大幅蚀让个案。大埔天赋海湾一伙三房银主盘以1,250万元沽出，原业主持货11年，帐面蚀让24%。

中原地产大埔康乐园分行高级资深分区营业经理吴启业表示，近期交投气氛正面，带动豪宅成交，大埔天赋海湾一期15座高层A室，单位实用面积1,348平方呎，三房连套房、多用途房及工人套房间隔，以银主盘形式放盘，叫价约1,250万元，日前“零议价”以1,250万元沽出，平均呎价约9,273元。

据了解，新买家为同区客，见屋苑环境舒适，单位间隔合用，即决定购入单位自住。

2015年买入价1649万

据了解，原业主于2015年以1,649万元购入单位，持货约11年，现转手账面蚀约399万元离场，单位期内贬值约24%。