二手市场近期转旺，有银主把握机会放盘。屯门扫管笏缇岸（前称恒大．珺珑湾）一伙开放式银主盘最新以140万元推拍，呎价仅6,278元。更较2020年约432.4万元的买入价低出近300万元，楼价或惨蚀近7成，平过同屋苑车位成交。

上述单位为屯门缇岸1期1A座低楼J室，属开放式间隔，外望开扬景，属银主盘。由忠诚拍卖在2026年2月4日推出，单位实用面积223平方呎，是次该单位以140万元推拍，呎价6,278元。

↓↓缇岸1期1A座低楼J室↓↓

单位保留原装设计　厨房锌盆极迷你

据单位图片所见，内笼新净企理，保留发展商原有的装修设计。当中值得留意的是，单位厨房以开放式设计，锌盆与明火煮食炉相隔十分近，不利煮食时同时备菜。而该类锌盆以极迷你设计，长度只有40厘米，阔度亦不足20厘米，洗手时会有水花弹出。

同屋苑车位7日前150万沽　银主开价平过车位

参考屯门区近期车位成交，属同屋苑R109车位，在1月14日以150万元沽出，即是次缇岸银主盘单位，较同屋苑车位再平10万元。

2020年买入价432.4万、呎价1.93万

据了解，原业主早于2020年以约432.4万元购入单位，当时呎价约19,390元，单位至今6年，如以开价140万元沽出，料贬值292.4万元或68%。