二手市场转旺，不过部份市区单幢楼依然要蚀让。大角咀傲寓一房户以约505万元沽出，持货约5年，是次转手帐面亏蚀约190万元，或27.3%。

美联物业市务经理（销售）马骏健表示，成交单位为大角咀傲寓低层F室，实用面积约333平方呎，属一房间隔，买家以约505万元承接，折合实用呎价约15,165元。

2021年9月买入价695万

马骏健补充，买家心仪屋苑楼龄新，周边民生设施完善，单位间隔实用，故决定承接单位。资料显示，原业主于2021年9月以约695万元购入上述单位，持货约5年，是次转手帐面亏蚀约190万元，或27.3%。

楼价历史高位入市接火棒

翻查资料，上述单位原业主入市时间正正为香港楼市高峰期，2021年9月份的差估署楼价指数高达398.1点的历史高位，而截至2025年12月底，该楼价指数已跌至298.6点，累积跌幅约25%。