二手楼市回暖，地产代理行香港置业于《财案》公布后进行首季“置业意向调查”，成功收回近200份有效问卷。调查显示，约78.2%的受访者认为未来12个月楼价将平稳向好发展，创下自2016年第二季有纪录以来的次高，并连续3季占多数，反映楼市信心持续攀升。

↓↓近8成受访者认为未来12个月的楼价将平稳向好发展↓↓

香港置业研究部董事王品弟表示，随著楼价于去年下半年触底反弹，市场信心正全面恢复。另外，对于市场关注的“强积金置业”议题，王品弟表示，虽然今次《财政预算案》未有提出强积金置业计划，但调查中有约81.3%的受访者赞成放宽“强积金”作首置买楼，创下自2025年第二季有纪录以来的新高，反映市民尤其首置客对上车的殷切需求，冀政府进一步支援上车族。

↓↓逾八成受访者赞成放宽“强积金”作首置买楼↓↓

美联集团行政总裁(住宅)暨香港置业行政总裁马泰阳表示，新春期间向来属传统楼市淡季，不少市民出外度岁，惟今年新盘成交同比同期不跌反升，反映节前多个新盘热卖带动的市场气氛持续升温，市场积压的购买力正有序释放。

马泰阳又表示，现时楼市具备三大利好因素支持：首先，市场普遍预期美国联储局今年会再次减息；其次，本港住宅刚需强劲，尤其上车及换楼需求持续；第三，随着一手成交率先回暖，市场信心正逐步修复，带动二手业主议价空间收窄。冀楼市“金马奔腾”，楼价有望于年内稳步上升，预期今年全年楼价将上升约10%至15%。