楼市交投持续畅旺，西沙SIERRA SEA再录短炒成交。屋苑一伙三房户新近以884万元成交，呎价约14,958元。原业主持货约十个月，帐面劲赚约202.4万元或29.7%。若扣减使费，料该业主实赚193.6万元。

美联物业联席区域经理区祺彬表示，上述成交单位为SIERRA SEA 1A期1座中层D室，实用面积约591平方呎，属三房间隔。据悉，买家为外区换楼客，钟情屋苑环境及单位间隔，因此决定入市。单位最新以884万元成交，呎价约14,958元。

发展商为买家提供3%印花税优惠

资料显示，原业主于2025年5月以约681.6万元购入上述物业，持货约10个月转手，帐面获利约202.4万元，物业升值约29.7%。由于当初发展商有为购买两房或以上的买家提供3%的印花税优惠，所以扣减使费后，料实赚约193.6万元。